La Cédula de Habitabilidad Mallorca es un documento obligatorio.
Certifica que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad, seguridad e higiene.
Sin la Cédula de Habitabilidad Mallorca, no puedes vender, alquilar ni contratar suministros de agua, luz o gas.
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad Mallorca?
La Cédula de Habitabilidad Mallorca acredita que una vivienda cumple las condiciones necesarias para ser habitada.
La emite el Govern de les Illes Balears.
Su validez es de:
-
10 años para viviendas nuevas.
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15 años para viviendas antiguas.
Es indispensable para operaciones de venta, alquiler y contratación de suministros.
¿Cuándo se necesita la Cédula de Habitabilidad Mallorca?
Debes tener tu Cédula de Habitabilidad Mallorca actualizada en estos casos:
Venta o alquiler de vivienda
La Cédula de Habitabilidad Mallorca es obligatoria para firmar contratos ante notario.
Alta o cambio de suministros
No podrás contratar agua, luz ni gas sin tu Cédula de Habitabilidad Mallorca vigente.
Reformas importantes en viviendas
Si realizas una reforma importante, deberás actualizar la Cédula de Habitabilidad Mallorca.
Cómo tramitar la Cédula de Habitabilidad Mallorca
Obtener la Cédula de Habitabilidad Mallorca es sencillo siguiendo estos pasos:
1. Inspección de la vivienda
Un arquitecto técnico revisa que la vivienda cumpla las condiciones mínimas de habitabilidad.
2. Emisión del certificado
El técnico redacta un certificado confirmando la aptitud de la vivienda.
3. Presentación de la solicitud
Presentamos toda la documentación ante el Govern Balear.
4. Emisión de la Cédula de Habitabilidad Mallorca
Si todo es correcto, el gobierno emite el documento en unos días.
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